Giải ngân vốn đầu tư công tại TP.HCM đang tăng mạnh, đặc biệt tại các dự án giao thông trọng điểm quốc gia như tuyến đường vành đai 3. Động thái này đã tác động tích cực lên thị trường BĐS phía đông TP.HCM.
Quy hoạch vành đai 3 hưởng lợi
Giải ngân vốn đầu tư công đã có chuyển biến mạnh mẽ sau hơn 2 năm bị ngưng trệ do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Tại TP.HCM, tới tháng 4/2023, tỉ lệ giải ngân vốn đầu tư công của Ban quản lý Dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông mới đạt 3%. Nhưng chỉ hơn 1 tháng sau, con số này đã tăng lên hơn 10 lần khi hơn 5.600 tỉ đồng tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng đường vành đai 3 được chi trả.
Dài hơn 76 km, đường vành đai 3 sẽ đóng vai trò là “đòn bẩy” giúp việc di chuyển của người dân đến nội đô TP.HCM, Vũng Tàu, Mộc Bài (Tây Ninh), Bình Phước hay về ĐBSCL trở nên nhanh chóng, thuận tiện hơn. Nhìn từ phương diện quy hoạch đô thị, tuyến đường trọng điểm quốc gia này mở ra những không gian phát triển mới, kéo cư dân “ly tâm” khỏi khu vực nội đô vốn đang ngày càng chật chội, quá tải.
Các công trình trọng điểm quốc gia như đường vành đai 3 TP.HCM tạo ra động lực phục hồi cho thị trường bất động sản khi xuất hiện hàng chục dự án giàu tiềm năng dọc tuyến đường sau lễ khởi công vừa rồi, cải thiện phần nào tình trạng khan hiếm nguồn cung. Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng, khi tuyến đường đi vào vận hành sẽ kiến tạo giá trị bền vững của bất động sản khu vực. “Lúc này đang là “thời cơ vàng” để các nhà đầu tư “xuống tiền” hưởng “mùa quả ngọt” trong tương lai” – anh Huỳnh Thế Hưng, nhà đầu tư lâu năm tại TP. Thủ Đức nhận định.
EN